🏠 Viviendas turísticas en España — INE 2025
El INE publica mensualmente el número de viviendas turísticas (VTE) registradas por municipio. Estos son los datos de mayo 2025.
Total VTE España
381.837
Viviendas turísticas registradas
Plazas totales
1.927.931
Capacidad agregada España
Municipios con VTE
5406
Con al menos 1 vivienda registrada
🔝 Top 40 municipios con más viviendas turísticas (absoluto)
| # | Municipio | VTE | Plazas | % sobre total viv. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Madrid | 15.242 | 55.984 | 1% |
| 2 | Barcelona | 9579 | 43.190 | 1% |
| 3 | Málaga | 8597 | 36.629 | 3% |
| 4 | Marbella | 7934 | 44.013 | 8% |
| 5 | Sevilla | 7137 | 30.378 | 2% |
| 6 | València | 6553 | 26.428 | 2% |
| 7 | Torrevieja | 4927 | 23.348 | 4% |
| 8 | Mijas | 4896 | 25.599 | 8% |
| 9 | Arona | 4382 | 17.514 | 8% |
| 10 | Adeje | 4093 | 19.441 | 15% |
| 11 | Benalmádena | 4033 | 18.686 | 8% |
| 12 | La Oliva | 4016 | 17.161 | 24% |
| 13 | San Bartolomé de Tirajana | 3754 | 15.931 | 11% |
| 14 | Dénia | 3746 | 19.130 | 8% |
| 15 | Alacant/Alicante | 3708 | 16.072 | 2% |
| 16 | Estepona | 3578 | 18.335 | 7% |
| 17 | Fuengirola | 3218 | 15.252 | 7% |
| 18 | Granada | 3184 | 14.579 | 2% |
| 19 | Calp | 3184 | 17.192 | 12% |
| 20 | Xàbia/Jávea | 3135 | 19.397 | 12% |
| 21 | Torremolinos | 2959 | 11.968 | 7% |
| 22 | Orihuela | 2946 | 15.442 | 3% |
| 23 | Las Palmas de Gran Canaria | 2925 | 10.237 | 2% |
| 24 | Benidorm | 2845 | 13.458 | 5% |
| 25 | Roses | 2828 | 14.003 | 11% |
| 26 | Pollença | 2720 | 16.861 | 20% |
| 27 | Nerja | 2689 | 12.255 | 16% |
| 28 | Conil de la Frontera | 2601 | 13.287 | 15% |
| 29 | Yaiza | 2524 | 13.757 | 24% |
| 30 | Salou | 2502 | 13.402 | 8% |
| 31 | Córdoba | 2406 | 11.356 | 2% |
| 32 | Tías | 2205 | 9854 | 13% |
| 33 | Chiclana de la Frontera | 2008 | 11.529 | 4% |
| 34 | Tarifa | 1985 | 9723 | 15% |
| 35 | Santa Pola | 1947 | 10.041 | 4% |
| 36 | Mogán | 1934 | 8273 | 11% |
| 37 | Teguise | 1840 | 7905 | 16% |
| 38 | Castelló d'Empúries | 1801 | 9147 | 11% |
| 39 | Peníscola/Peñíscola | 1770 | 9695 | 10% |
| 40 | Lloret de Mar | 1761 | 11.112 | 7% |
⚠️ Top 30 municipios con mayor % de viviendas turísticas sobre el total
Estos municipios tienen una proporción extraordinariamente alta de viviendas turísticas respecto al parque total de viviendas. Indicador clave de turistificación y presión sobre el mercado residencial local.
| # | Municipio | % VTE | Nº VTE | Plazas |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Oliva | 24% | 4016 | 17.161 |
| 2 | Yaiza | 24% | 2524 | 13.757 |
| 3 | Búger | 21% | 187 | 1269 |
| 4 | Pollença | 20% | 2720 | 16.861 |
| 5 | Begur | 18% | 1031 | 6584 |
| 6 | Pals | 17% | 693 | 3904 |
| 7 | Nerja | 16% | 2689 | 12.255 |
| 8 | Teguise | 16% | 1840 | 7905 |
| 9 | Conil de la Frontera | 15% | 2601 | 13.287 |
| 10 | Tarifa | 15% | 1985 | 9723 |
| 11 | Cadaqués | 15% | 554 | 2857 |
| 12 | Haría | 15% | 580 | 2437 |
| 13 | Adeje | 15% | 4093 | 19.441 |
| 14 | Naut Aran | 14% | 663 | 4380 |
| 15 | Antigua | 14% | 1112 | 5289 |
| 16 | La Vall de Boí | 13% | 242 | 1246 |
| 17 | Tías | 13% | 2205 | 9854 |
| 18 | Tinajo | 13% | 326 | 1351 |
| 19 | Tijarafe | 13% | 248 | 1000 |
| 20 | L'Ametlla de Mar | 13% | 1079 | 7506 |
| 21 | Alcúdia | 13% | 1639 | 9799 |
| 22 | Formentera | 13% | 915 | 4611 |
| 23 | Vejer de la Frontera | 12% | 968 | 4206 |
| 24 | Torroella de Montgrí | 12% | 1396 | 7179 |
| 25 | Frigiliana | 12% | 364 | 1829 |
| 26 | Hermigua | 12% | 153 | 549 |
| 27 | Ariany | 12% | 87 | 574 |
| 28 | Calp | 12% | 3184 | 17.192 |
| 29 | Xàbia/Jávea | 12% | 3135 | 19.397 |
| 30 | Castelló d'Empúries | 11% | 1801 | 9147 |
📚 Sobre estos datos
- Vivienda turística (VTE): vivienda completa cedida con fines turísticos, comercializada o promocionada en canales de oferta turística.
- La cifra incluye las viviendas registradas en cada Comunidad Autónoma (no oferta ilegal).
- El % sobre total compara contra el censo de viviendas familiares del municipio.
- Datos de mayo 2025 publicados por INE.
Fuente: INE — Mediciones del número de viviendas turísticas (VTE).