PROVINCIA · 1 ciudades analizadas
Vivienda en la provincia de Melilla
Precio medio del m²
2369€
-13% vs media España (2712 €/m²)
Alquiler medio
10.7€/m²/mes
Media simple 1 ciudades
Rentabilidad bruta media
5.4%
+0.9 pp vs media España (4.53%)
Evolución del precio en Melilla (IPV INE)
Índice de Precios de Vivienda del INE para la CCAA donde está Melilla. Acumulado +109.3% desde 2013.
Eje Y: índice (base 100 = año 2015). Eje X: trimestre/año. Fuente: INE.
Ranking de ciudades en Melilla
Ordenado por rentabilidad bruta. Click en una ciudad para abrir su ficha.
| # | Ciudad | €/m² | Alquiler | Rentabilidad | Habitantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Melilla capital | 2369 | 10.7 | 5.4% | 86.120 |
Datos y fuentes
- Precio venta: CGN Notariado (escrituras 2024) + idealista Q1 2026 en grandes ciudades donde CIEN se desviaba.
- Alquiler: INE IRPV 2023 ajustado a 2025 con factor IPVA.
- Padrón: INE (último disponible).
- Cálculos: rentabilidad bruta = (alquiler mensual × 12) / precio venta. Media provincial sin ponderar por habitantes.
⚠️ Los datos son informativos y agregan ciudades indexables de la provincia. No constituyen asesoramiento financiero. Consulta a un profesional antes de tomar decisiones.