El Grau
Datos cruzados de 7 anuncios reales en El Grau (Valencia): precio del m² en venta, alquiler medio y rentabilidad bruta calculada.
Ejemplos reales en venta
Datos agregados de portales públicos (no se muestran URLs originales).
Ejemplos reales en alquiler
Barrios cercanos en Valencia
Otros barrios con precio €/m² más similar a El Grau.
Sobre El Grau
El Grau es un barrio de Valencia que se sitúa en el percentil 39 de precio del m² entre los barrios analizados de la ciudad (precios más accesibles). La tipología dominante en los 7 anuncios analizados es de 95 m² mediana (rango 78–120 m²) con 4 habitaciones como configuración más frecuente. El precio mediano 3304 €/m² está un 6% por encima de la media de Valencia (3126 €/m²).
Contexto histórico y urbano
Grao es un barrio de la ciudad de Valencia (España), perteneciente al distrito de Poblados Marítimos. Está situado al este de la ciudad y limita al norte con Cabañal-Cañamelar, al este con el mar Mediterráneo, al sur con Nazaret y La Punta y al oeste con Ayora (barrio), La Creu del Grau y Penya-Roja.
Fuente: Wikipedia · Grao (Valencia) (CC BY-SA 4.0).