BARRIO DE VALENCIA

El Mercat

Datos cruzados de 15 anuncios reales en El Mercat (Valencia): precio del m² en venta, alquiler medio y rentabilidad bruta calculada.

Precio venta
5964 €/m²
+91% vs Valencia
mediana · 2 anuncios
Alquiler
22 €/m²/mes
mediana · 13 anuncios
Rentabilidad bruta
4.4%
Aceptable
Piso 80 m² (referencia)
477.120 €
Alquiler: 1760 €/mes

Ejemplos reales en venta

Datos agregados de portales públicos (no se muestran URLs originales).

340.000 €
54 m² · 6296 €/m² · 1 hab. · 1 baños
580.000 €
103 m² · 5631 €/m² · 4 hab. · 1 baños

Ejemplos reales en alquiler

1000 €/mes
25 m² · 40 €/m²/mes · 1 hab.
1700 €/mes
89 m² · 19,1 €/m²/mes · 2 hab.
2500 €/mes
45 m² · 55,6 €/m²/mes · 1 hab.
2000 €/mes
100 m² · 20 €/m²/mes · 2 hab.
1700 €/mes
98 m² · 17,3 €/m²/mes · 2 hab.
1100 €/mes
68 m² · 16,2 €/m²/mes · 2 hab.

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Sobre El Mercat

El Mercat es un barrio de Valencia que se sitúa en el percentil 88 de precio del m² entre los barrios analizados de la ciudad (zona prime, precios altos). La tipología dominante en los 15 anuncios analizados es de 78 m² mediana (rango 25–103 m²) con 2 habitaciones como configuración más frecuente. El precio mediano 5964 €/m² está un 91% por encima de la media de Valencia (3126 €/m²).

Contexto histórico y urbano

El Mercado es un barrio de la ciudad de Valencia (España), perteneciente al distrito de Ciutat Vella. Está situado en el centro de la ciudad y limita al norte con El Carmen, al este con La Seu, al sur con San Francisco y al oeste con El Pilar. Su población en 2009 era de 3381 habitantes.

Fuente: Wikipedia · El Mercado (CC BY-SA 4.0).

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