BARRIO DE MADRID

Opanel

Datos cruzados de 5 anuncios reales en Opanel (Madrid): precio del m² en venta, alquiler medio y rentabilidad bruta calculada.

Precio venta
4058 €/m²
-25% vs Madrid
mediana · 2 anuncios
Alquiler
19 €/m²/mes
mediana · 3 anuncios
Rentabilidad bruta
5.6%
Buena para invertir
Piso 80 m² (referencia)
324.640 €
Alquiler: 1520 €/mes

Ejemplos reales en venta

Datos agregados de portales públicos (no se muestran URLs originales).

359.000 €
96 m² · 3740 €/m² · 4 hab. · 2 baños
232.000 €
53 m² · 4377 €/m² · 2 hab. · 1 baños

Ejemplos reales en alquiler

1400 €/mes
73 m² · 19,2 €/m²/mes · 1 hab.
1300 €/mes
70 m² · 18,6 €/m²/mes · 2 hab.
1130 €/mes
53 m² · 21,3 €/m²/mes · 2 hab.

Barrios cercanos en Madrid

Otros barrios con precio €/m² más similar a Opanel.

Puerta Del Angel
4092 €/m²
8.2% rent.
Villa De Vallecas Santa Eugenia
3921 €/m²
7.3% rent.
Ciudad Lineal Pueblo Nuevo
4366 €/m²
4.9% rent.
Latina Aluche
3608 €/m²
5.7% rent.
Carabanchel Buenavista
3544 €/m²
7.1% rent.

Sobre Opanel

Opanel es un barrio de Madrid que se sitúa en el percentil 12 de precio del m² entre los barrios analizados de la ciudad (precios más accesibles). La tipología dominante en los 5 anuncios analizados es de 70 m² mediana (rango 53–96 m²) con 2 habitaciones como configuración más frecuente. El precio mediano 4058 €/m² está un 25% por debajo de la media de Madrid (5400 €/m²).

Contexto histórico y urbano

Opañel es el nombre que recibe en la ciudad de Madrid el barrio n.° 112, uno de los siete que componen el distrito de Carabanchel. Cuenta con 31.646 habitantes.

Fuente: Wikipedia · Opañel (CC BY-SA 4.0).

Sigue explorando

← Ficha completa de Madrid 📊 Ranking precios España 📈 Mejor rentabilidad