BARRIO DE MADRID

Tetuan Almenara

Datos cruzados de 10 anuncios reales en Tetuan Almenara (Madrid): precio del m² en venta, alquiler medio y rentabilidad bruta calculada.

Precio venta
5185 €/m²
-4% vs Madrid
mediana · 2 anuncios
Alquiler
27 €/m²/mes
mediana · 8 anuncios
Rentabilidad bruta
6.2%
Buena para invertir
Piso 80 m² (referencia)
414.800 €
Alquiler: 2160 €/mes

Ejemplos reales en venta

Datos agregados de portales públicos (no se muestran URLs originales).

336.000 €
70 m² · 4800 €/m² · 2 hab. · 1 baños
440.000 €
79 m² · 5570 €/m² · 4 hab. · 1 baños

Ejemplos reales en alquiler

2750 €/mes
80 m² · 34,4 €/m²/mes · 3 hab.
2100 €/mes
112 m² · 18,8 €/m²/mes · 2 hab.
1750 €/mes
70 m² · 25 €/m²/mes · 1 hab.
1850 €/mes
65 m² · 28,5 €/m²/mes · 2 hab.
1600 €/mes
50 m² · 32 €/m²/mes · 1 hab.
1590 €/mes
61 m² · 26,1 €/m²/mes · 1 hab.

Barrios cercanos en Madrid

Otros barrios con precio €/m² más similar a Tetuan Almenara.

Ventas
5679 €/m²
3.4% rent.
Ciudad Lineal Quintana
4663 €/m²
4.4% rent.
Bellas Vistas
5830 €/m²
5.8% rent.
Ciudad Lineal Pueblo Nuevo
4366 €/m²
4.9% rent.
Palos De Moguer
6056 €/m²
6.5% rent.

Sobre Tetuan Almenara

Tetuan Almenara es un barrio de Madrid que se sitúa en el percentil 28 de precio del m² entre los barrios analizados de la ciudad (precios más accesibles). La tipología dominante en los 10 anuncios analizados es de 70 m² mediana (rango 50–112 m²) con 2 habitaciones como configuración más frecuente. El precio mediano 5185 €/m² está un 4% por debajo de la media de Madrid (5400 €/m²).

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