BARRIO DE MADRID

Trafalgar

Datos cruzados de 11 anuncios reales en Trafalgar (Madrid): precio del m² en venta, alquiler medio y rentabilidad bruta calculada.

Precio venta
7533 €/m²
+40% vs Madrid
mediana · 4 anuncios
Alquiler
28 €/m²/mes
mediana · 7 anuncios
Rentabilidad bruta
4.5%
Aceptable
Piso 80 m² (referencia)
602.640 €
Alquiler: 2240 €/mes

Ejemplos reales en venta

Datos agregados de portales públicos (no se muestran URLs originales).

1.190.000 €
146 m² · 8151 €/m² · 2 hab. · 2 baños
495.000 €
48 m² · 10.312 €/m² · 1 hab. · 1 baños
598.000 €
116 m² · 5155 €/m² · 3 hab. · 2 baños
899.000 €
130 m² · 6915 €/m² · 3 hab. · 2 baños

Ejemplos reales en alquiler

1350 €/mes
53 m² · 25,5 €/m²/mes · 1 hab.
1800 €/mes
65 m² · 27,7 €/m²/mes · 3 hab.
2300 €/mes
105 m² · 21,9 €/m²/mes · 3 hab.
3350 €/mes
139 m² · 24,1 €/m²/mes · 3 hab.
3800 €/mes
130 m² · 29,2 €/m²/mes · 4 hab.
3400 €/mes
90 m² · 37,8 €/m²/mes · 2 hab.

Barrios cercanos en Madrid

Otros barrios con precio €/m² más similar a Trafalgar.

Sobre Trafalgar

Trafalgar es un barrio de Madrid que se sitúa en el percentil 60 de precio del m² entre los barrios analizados de la ciudad (rango medio). La tipología dominante en los 11 anuncios analizados es de 110 m² mediana (rango 48–146 m²) con 3 habitaciones como configuración más frecuente. El precio mediano 7533 €/m² está un 40% por encima de la media de Madrid (5400 €/m²).

Contexto histórico y urbano

Trafalgar es un barrio de la ciudad de Madrid perteneciente al distrito de Chamberí en la Comunidad de Madrid, España. Queda limitado por las calles Bravo Murillo y San Bernardo al oeste, José Abascal al norte, Santa Engracia al este y Carranza y Sagasta al sur. El corazón del barrio es la plaza de Olavide.

Fuente: Wikipedia · Trafalgar (Madrid) (CC BY-SA 4.0).

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